Tân Dân là phường nội thị của thành phố Việt Trì. Phía Bắc giáp phường Dữu Lâu, phía Nam giáp phường Gia Cẩm, phía Đông giáp xã Trưng Vương, phía Tây giáp phường Nông Trang. Phường Tân Dân có vị trí trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa
Dự án khu nhà ở phía Nam Đồng Lạc Ngàn có quy mô khoảng 6,11ha, dự kiến dân số khoảng 1.300 người, thuộc phường Tân Dân có vị trí khá gần trung tâm thành phố Việt Trì, tỉnh Phú Thọ.
Quy mô dự án:
| 1 | Địa điểm | Phường Tân Dân, TP Việt Trì, tỉnh Phú Thọ |
| 2 | Diện tích đất | 6,11 ha |
| 3 | Đất ở | 41,50% |
| Đất ở liền kề | 35,40% | |
| Đất ở biệt thự | 6,10 % | |
| 4 | Đất Công trình công cộng | 3,26 % |
| 5 | Đất công viên cây xanh, thể dục thể thao | 12,06% |
| 6 | Đất Giao thông | 37,30% |
| 7 | Đất hạ tầng kỹ thuật | 5,94% |
